The “rack rate” is usually understo

The “rack rate” is usually understood as the published rate for an unreserved hotel room, before any discounts or promotions; someone just walks in off the street and asks “how much?”We all know that prices are set by demand, not by cost-plus. If I sella widget, it doesn’t matter how much I spent to build it. The only relevant number is what someone is willing to pay for it.The rack rate is simply a reasonable starting point - how much do I need to collect if I add up all my costs and divide by all my rooms, over a full year.Costs include construction (amortized over useful life), operations (with salaries, benefits, utilities, supplies, outside services….), taxes (income, real estate, sales and other luxury fees), interest on my debt, marketing (so much of travel and hospitality is perception rather than reality), profit margin (which must be high considering the risks). Retail is fickle, and hotel rentals are highly seasonal.That average cost over all rooms must allow not just for size (in square feet), but desirability, view, height and all the other features and attributes which travelers care about. Is it too close to the elevator? Too far?!THEN we have a plausible average to begin negotiating with this particular traveler, on this particular night, given the specific situation of season, weather, and location. The rack rate.

結果 (繁體中文) 1:

該“門市價”通常被理解為公佈率未保留的酒店房間，任何折扣或促銷活動之前; 有人只是在走在街頭，問“多少錢？”

我們都知道，價格是由需求設定，而不是由成本加成。如果我蝶鞍窗口小部件，沒關係多少我花來構建它。唯一相關的數字是什麼，有人願意為它付出。

門市價只是一個合理的起點-多少錢，我需要收集，如果我加了我所有的費用除以我的所有客房，過了整整一年。

費用包括建設（攤銷年限），經營（工資，福利，公共設施，生活用品，外部服務...。），稅收（所得稅，房地產銷售等豪華費用），在我的債務利息，銷售（這麼多旅遊和酒店的是觀念而非現實），利潤率（必須考慮到高風險）。零售業是善變的，酒店出租季節性很強。

在所有的客房，平均成本必須允許不只是大小（平方英尺），但可取，視圖，高度和所有其他功能和屬性，其旅客關心。是不是太靠近電梯？太遠？！

然後我們有一個合理的平均開始與這個特殊的旅客，由於季節，氣候和位置的具體情況進行談判，在這個特別的夜晚。機架率。

結果 (繁體中文) 2:

"機架費率"通常被理解為任何折扣或促銷之前，無保留酒店客房的已公佈價格;有人剛從街上走下來，問"多少錢？

我們都知道，價格是由需求而不是成本加在一起。如果我賣一個小部件，我花了多少錢來構建它並不重要。唯一相關的數位是有人願意支付它。

機架費率只是一個合理的起點 - 如果我將所有費用加起來，並在一整年除以我所有房間，我需要收多少錢。

成本包括建築（在使用壽命後攤銷）、運營（有工資、福利、公用事業、用品、外部服務等）、稅收（收入、房地產、銷售和其他奢侈品費用）、債務利息、行銷（如此多的差旅和招待費）是感知而不是現實），獲利率（考慮到風險，必須很高）。零售是多變的，酒店租賃是高度季節性的。

所有客房的平均成本不僅包括尺寸（平方英尺），還必須允許旅客所關心的可取性、視圖、高度和所有其他功能和屬性。離電梯太近了嗎？太遠了？！

那麼，鑒於季節、天氣和位置的具體情況，我們有一個合理的平均值，在這個特殊的夜晚開始與這個特殊的旅行者談判。機架速率。

結果 (繁體中文) 3:

“房價”通常被理解為在讓利或促銷之前，未預訂酒店房間的公佈房價；有人只是走到街上問“多少錢？”？”
我們都知道價格是由需求决定的，而不是由成本加成决定的。如果我賣了一個小部件，我花多少錢來構建它並不重要。唯一相關的數位是有人願意為此付出的代價。
房價只是一個合理的起點——如果我把一整年的所有費用加起來，除以所有房間，我需要收多少錢。
成本包括建築（在使用壽命內攤銷）、運營（帶薪水、福利、水電、用品、外部服務……）、稅收（收入、房地產、銷售和其他奢侈品費用）、債務利息、行銷（如此多的旅行和招待是感知而非現實），利潤率（考慮到風險必須很高）。零售業變化無常，飯店租金季節性很强。
所有房間的平均成本不僅要考慮到面積（平方英尺），還要考慮到遊客所關心的理想性、視野、高度和所有其他特徵和内容。離電梯太近嗎？太遠了？！
然後，我們有一個合理的平均數開始與這個特定的旅行者談判，在這個特定的夜晚，考慮到具體的季節，天氣和地點的情况。行李寄存率。