Trong thời gian hiệu lực của Hợp Đồng, Bên A cam kết không được hủy ngang Hợp Đồng bất cứ lý do gì. Trường hợp vi phạm mà không có sự đồng ý của Bên B, Bên A phải hoàn trả lại tiền đặt cọc của Bên B và phải bồi thường cho Bên B số tiền tương ứng với số tiền đặt cọc. (Ngoại trừ trường hợp bất khả kháng như: quy hoạch, giải tỏa, thiên tai, động đất, chiến tranh v.v…, thì không bên nào có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên kia).